Подготовка ходатайств о назначении судебных оценочных экспертиз объекта недвижимости

Ходатайство о назначении по делу оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости квартиры удовлетворено правомерно, поскольку стороны при рассмотрении дела не пришли к соглашению относительно определения начальной продажной цены заложенного имущества, указанное обстоятельство имеет юридическое значение для разрешения спора по существу


1. Какова рыночная стоимость квартиры, назначение — жилое, площадью 45,4 кв. м, расположенной по адресу: на день проведения экспертизы?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Агентство независимой оценки «Эксперт» ().

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, разъяснить права и обязанности, предусмотренные ст.



Судебная экспертиза производится экспертом-оценщиком по назначению суда. Документ, в данном случае, называется: «Заключение эксперта…» Хотя три этих процесса методически очень похожи, но процессуальный статус оценщик и судебный эксперт имеют разный и в работе должны руководствоваться разными положениями законодательства. Какие объекты оцениваются для суда?

  1. оценку ущерба, причененного имуществу в результате залива или пожара;
  2. оценку автомобилей;
  3. оценку арендной ставки.
  4. оценку зданий и сооружений;
  5. оценку предприятия (бизнеса);
  6. оценку объектов недвижимости;
Рекомендуем прочесть:  Хамит сотрудник на работе


Проведение судебной оценочной экспертизы позволит объективно оценить подлежащее разделу в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество и определить денежную компенсацию. В рамках автотехнической экспертизы, по моему мнению, подлежат выяснению следующие вопросы:
  • Определить рыночную стоимость материалов и восстановительных работ по ремонту автомобиля?
  • Определить рыночную стоимость автомобиля на момент оценка?
Поручить проведение оценочной экспертизы прошу ООО «Бюро судебной экспертизы», оплату расходов возложить на заявителя. На основании изложенного, руководствуясь ст.


Судебная оценочная экспертиза: нюансы применения в спорах о кадастровой стоимости недвижимости


 соответствует ли отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки;  если отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, то какова рыночная стоимость по состоянию на дату оценки кадастровой оценки На практике на разрешение судебного эксперта может быть поставлен только вопрос об определении величины рыночной стоимости объекта оценки.

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы (при споре о разделе имущества) (образец заполнения)


Ходатайство о назначении оценочной экспертизы (при споре о разделе имущества) (образец заполнения)

В настоящее время в производстве суда находится исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. В исковом заявлении истец — Сергеева Наталья Петровна в качестве совместно нажитого имущества указала автомобиль «BMW X3», номерной знак ___________, N шасси ____________, VIN ___________, стоимость автомобиля истец обозначила 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

Учитывая, что автомобиль является автомобилем 2002 года выпуска, он подвергался капитальному ремонту из-за аварии, полагаю, что указанная истцом стоимость — 1 200 000 рублей является завышенной.

прошу:

1.

Назначить по делу оценочную экспертизу.

2.

На разрешение эксперта поставить вопрос: «Какова реальная стоимость транспортного средства с учетом его текущего технического состояния, года выпуска, износа, особенностей комплектации, наличия дополнительного оборудования?»

3. Проведение экспертизы прошу поручить АНО «Центр судебных экспертиз».


Осторожно!

Оценка по определению суда


При таких условиях результат судебной оценочной экспертизы может быть абсолютно непредсказуемым. У судьи нет никаких правовых оснований признать такое заключение эксперта не надлежащим доказательством по делу, поскольку формально нарушений нормативных документов нет. Указанная правовая коллизия создает благоприятную почву для различного рода злоупотреблений, когда решения судов принимаются на основании оценочных экспертиз с различными нарушениями к которым невозможно применить требования законодательства об оценочной деятельности.



С учетом требований ст. 56 ГПК РФ о возложении бремени доказывания обстоятельств на ту сторону, которая их заявляет, в рамках дела о разделе имущества необходимо назначение судебной оценочной экспертизы, так как требуются специальные познания для фактической оценки рыночной стоимости автомобиля. Проведение судебной оценочной экспертизы позволит объективно оценить подлежащее разделу в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество и определить денежную компенсацию.